随着房价的持续上涨，越来越多的购房者开始关注公积金贷款。很多人在购房时，会优先考虑使用公积金贷款，因为它利率相对较低，而且申请条件也比较宽松。公寓能公积金贷款吗？今天，我们就来聊聊这个问题。

一、什么是公积金贷款？

公积金贷款是指借款人通过缴纳住房公积金，在购买房屋时，向住房公积金管理中心申请的贷款。这种贷款方式具有以下特点：

二、公寓能公积金贷款吗？

公寓是指城市居民居住的住宅楼，它分为住宅公寓和非住宅公寓。公寓能公积金贷款吗？

1. 住宅公寓

住宅公寓是可以申请公积金贷款的。只要满足以下条件，就可以申请：

2. 非住宅公寓

非住宅公寓，如商业公寓、酒店式公寓等，通常不能申请公积金贷款。因为这类公寓的性质属于商业用途，不符合公积金贷款的适用范围。

三、公积金贷款购房攻略

1. 确定贷款额度

在申请公积金贷款之前，首先要确定自己的贷款额度。一般来说，公积金贷款额度不超过公积金账户余额的倍数，具体倍数根据当地政策而定。

2. 选择合适的贷款方式

公积金贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种，购房者可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

3. 准备相关材料

申请公积金贷款需要准备以下材料：

4. 提交申请

准备好相关材料后，就可以向住房公积金管理中心提交申请。提交申请后，等待审核结果即可。

四、总结

公寓能公积金贷款吗？答案是：能！只要满足相关条件，就可以申请公积金贷款购买住宅公寓。在申请公积金贷款时，要注意确定贷款额度、选择合适的贷款方式、准备相关材料，并按时还款。希望这篇文章能帮助到你！

公寓的话可以用公积金贷款吗

不可以

公积金公寓能公积金贷款吗贷款条件：

1.具有合法有效的身份证件;

2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

8.大公寓能公积金贷款吗修住房的，具有规划管理部门批准的文件;

9.能够提供管理中心认可的有效担保;

10.相关法规、公寓能公积金贷款吗规章和政策规定的其他条件。

公积金贷款流程：

1.借款人至受理网点申请贷款;

2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3.受理网点受理;

3.签约;

4.审批;

5.房地产交易中心办理抵押登记手续;

6.银行放款。

申请办理住房公积金贷款所需资料如下：

1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；

2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；

3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；

4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；

5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；

6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

公寓可以用公积金贷款吗

公寓可以公积金贷款吗，文章内容需要自己创作，文章内容可以参考网络，但不要抄袭，文章中出现自己的观点，要有自己的思考，文章中可以出现实例，案例，最好有自己的结论

摘要：公积金贷款是指借助住房公积金贷款，可以购买住房，但是公寓是否可以用公积金贷款购买？本文将主要介绍公寓是否可以用公积金贷款购买，以及购买公寓的注意事项。

一、公寓可以用公积金贷款购买吗？

1、一般情况下，公积金贷款是可以购买公寓的。但是要注意，公积金贷款只能用于购买住宅，公寓也是住宅，所以一般情况下，可以用公积金贷款购买公寓。

2、但是，在申请公积金贷款购买公寓时，要注意的是，公寓的面积不能超过规定的面积，一般情况下，不能超过90平方米，如果超过90平方米，则不能用公积金贷款购买。

3、另外，在申请公积金贷款购买公寓时，要注意的是，公寓的价格也不能超过规定的最高价格，一般情况下，最高价格是每平方米不能超过3500元，如果超过3500元，则不能用公积金贷款购买。

二、购买公寓的注意事项

1、在购买公寓时，要注意的是，公寓的地理位置，一般来说，公寓的地理位置应该是安全的，同时，交通也要便利，以便日常出行。

2、在购买公寓时，要注意的是，公寓的房屋结构，一般来说，公寓的房屋结构应该是安全的，同时，房屋的设施也要完善，以便日常使用。

3、在购买公寓时，要注意的是，公寓的物业管理，一般来说，公寓的物业管理应该是严格的，以便保证公寓的安全和秩序。

结论：总之，公寓是可以用公积金贷款购买的，但是要注意的是，公寓的面积不能超过规定的面积，公寓的价格也不能超过规定的最高价格，同时，在购买公寓时，还要注意公寓的地理位置、房屋结构和物业管理。只有在这些方面都符合要求，才能保证购买公寓的安全和正当性。

本文主要介绍了关于公寓可以用公积金贷款购买的问题，一般情况下，公积金贷款是可以购买公寓的，但是要注意的是，公寓的面积不能超过规定的面积，公寓的价格也不能超过规定的最高价格，同时，在购买公寓时，还要注意公寓的地理位置、房屋结构和物业管理，只有在这些方面都符合要求，才能保证购买公寓的安全和正当性。

买公寓可以用公积金吗公寓能公积金贷款吗

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公寓指的是公共寓所，它每个楼层都有几个房间和公共的卫生间、浴室等，一般有职工公寓和商业公寓。那么买公寓可以用公积金吗公寓能公积金贷款吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、买公寓可以用公积金吗公寓能公积金贷款吗

买公寓是可以用公积金贷款的，但是要看公寓的产权年限和土地用途，比如是70年产权的居住型公寓，而公寓的土地用途又是住宅的话，那么就可以用公积金来购买公寓。但如果是40年、50年产权的商务型公寓，这种情况是不能申请公积金贷款购买的。

二、购买公寓该注意什么

1.注意房屋产权

根据国家相关规定，房屋的使用权性质和土地的使用权性质是一样的，有住宅用地、工业用地等。所以要想购买公寓，首先要查看公寓的产权属于什么性质。

2.明确购买目的

购买公寓之前要先明确购买的目的，如果是买房理财的话，可以选择商业性质的公寓，这类型的公寓比写字楼的租金要低些。其次购买时要考虑到公寓的保安系统、周围的网络设备是否完善。如果选择自己住的情况下，那么可以选择购买住宅性质的公寓，因为有很多商业公寓没有燃气，这就没办法满足基本的生活需求。

3.房屋面积要适合

选购公寓也要注意公寓的空间大小，如果是用于理财的公寓，那么选择时可以选择面积小点的，比如50-80平方米的房子比较好出租，而且租金也比较合适。

4.公寓周围配套设施

在购买公寓时要注意公寓周围的环境和配套设施，比如可以查看公寓的设施能不能满足人们的基本生活需求。同时还要看公寓周围的配套设施是否完善，比如是否有公园、学校、娱乐场地等。

编辑总结：买公寓可以用公积金吗公寓能公积金贷款吗小编就介绍到这里了，希望能给广大的朋友们带来帮助。

原标题：问答|买公寓能用公积金贷款吗?

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公寓可以用公积金贷款吗

公寓不可以公积金贷款。

因为住房公积金是针对住房的，40年产权公寓是不可以公积金贷款的，而且公积金的主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。

一、公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”，土地使用年限为70年的陆迹房屋。一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋，土地性质为“商服用地”，土地使用年限为40年，是不能使用公积金贷款的。如果购买的公寓是住宅性质的公寓，也是70年产权，则可以申请公积金贷款。

二、公寓贷款办理

公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么公寓的产权是属于40年期限，如果是住宅用地，那么房屋产权是70年;40年使用期限的属于商业用地，在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款;如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。

三、购买公寓注意事项

1、请注意房屋产权：商业性质的房屋和住宅性质房屋是不一样的，所以在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定，房早纤并屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、明确购买目的：购买公寓房时，建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果想买公寓房投资的话，可以选择商业性质的公寓。在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是竖迹否完好。如果自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

3、注意小区周边环境与配套：不管公寓房是自己居住还是其他用途，小区环境非常重要，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足生活需要，还需要看小区附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。

买公寓能用公积金贷款吗

1、买公寓能用公积金贷款。

2、但是我们在买公寓房的时候，要分清买的是哪种类型的公寓房，有一种公寓房是用于商用的，有一种公寓房是住宅和商用都可以的。

3、如果是商用的公寓房，那么我们是没有办法用公积金进行贷款的，只能够用商业贷款，如果是买的公寓楼可以商用也可以住宅的，是可以用住房公积金进行贷款购买公寓的。

以上就是对于买公寓能用公积金贷款吗的全部内容，希望能帮助网友们。

公积金能贷款买单身公寓吗

可以使用购买住宅，公积金不可以购买单身公寓，因为公积金只针对住宅类的购房，而单身公寓属于商业地产，所以不能用公积金购买单身公寓。

公积金买房贷款条件说明

1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。

2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁；

3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

4、申请人已按规定支付购房首付款；

5、申请人提供符合本规定要求的担保；

6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

扩展资料：

公积金买房贷款流程

首先，购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。

然后，申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

第三步，申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；

第四步，申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

参考资料：2018年住房公积金买房贷款流公寓能公积金贷款吗程与贷款条件